Nesen mājas iedzīvotāji saņēma RBSSKALS Serviss vēstuli (un tāmi) par nepieciešamību novērst avārijas situāciju uz mājas jumta (skatīt zemāk). Proti, balkonu jumtiem neesot pietiekamas hidroizolācijas, un mitrums bojājot atsevišķus dzīvokļus. Ir atsauces uz pārvaldītāja likumisko pienākumu novērst avārijas stāvokli un kopīpašnieku pienākumu segt izmaksas par attiecīgā kopīpašuma (jumta konstrukcijas) remontu.
Jauki. Tomēr rodas vairāki jautājumi SIA RBSSKALS Serviss.
1. Kāpēc identiskā situācijā pirms gada SIA RBSSKALS Serviss pat pēc īpaša mūsu rakstiska pieprasījuma nepildīja savus pienākumus un laicīgi un efektīvi nenovērsa jumta caurteci un dzīvokļu applūšanu?
2. Kāpēc tagad jumta konstrukcija ir kopīpašums, bet pirms gada nebija un to bez kopīpašnieku informēšanas un piekrišanas vienpersoniski (un nekvalitatīvi) remontēja viens no kopīpašniekiem SIA Latectus, faktiski likvidējot terases?
3. Kāpēc balkonu jumti netika iekļauti pagājušā gada 22. augusta kopsapulcē apspriestajos remontdarbos, kaut arī jumta stāvoklis visai ēkai bija praktiski identisks un bojājumi jau bija skaidri redzami?
4. Vai vēstulei pievienotā tāme bez paraksta būtu uzskatāma par derīgu dokumentu?
5. Kāpēc pirms gada SIA RBSSKALS pieļāva, ka citiem dzīvokļu īpašniekiem jumta caurtece bojā dzīvokļus un rada zaudējumus, kamēr SIA Latectus meklēja un faktiski uzspieda lētāko (un nekvalitatīvu) remontdarbu piedāvājumu, bet tagad SIA RBSSKALS Serviss piedāvā tikai vienu remontdarbu tāmi?
6. Ko nozīmē mīkstais jumta segums? Kāds ir tā konkrētais nosaukums un ražotājs?
7. Kas un uz kāda pamata (eksperta atzinuma) remontdarbus ir pieteicis un kas tos veiks?
8. Kad labosiet nekvalitatīvos iepriekšējā gada 5. stāva jumta un 4. stāva koplietošanas terases remontdarbus (skatīt eksperta un jumta seguma materiāla ražotāja atzinumu http://tinuzusoseja1.blogspot.com/p/riki.html), par kuriem SIA RBSSKLAS Serviss noslēdza līgumu ar SIA Ductus, tādējādi uzņemoties atbildību par līguma kvalitatīvu izpildi?
9. Kad atjaunosiet koplietošanas terases segumu. Pašlaik tur izveidotais jumts nav paredzēts staigāšanai, bet SIA RBSKALS Serviss darbinieki ikdienā izmanto to piekļuvei apkures katlam un tādējādi pakļauj to paaugstinātam bojājumu riskam (9. un 10 dzīvokļa applūšanas riskam)?
10. Kas un kad organizēs avārijas jumta (kopīpašuma) remontdarbus zem 40. dzīvokļa bijušās terases, kur zem jumta seguma jau ir izveidojušies gaisa burbuļi (skatīt http://tinuzusoseja1.blogspot.com/)?
No comments:
Post a Comment